公寓卫生间漏水到楼下导致物业强制停水修复过程全纪录

万事帮家居服务

1、↓↓↓客户反应出租中的公寓卫生间漏水，由于是0层，所以污水漏到了地下车库。

2、↓↓↓本着尽量简单化处理的原则，客户自行把淋浴房四周打了防水胶，先观察几天看能否解决。

3、↓↓↓租客正常生活用水，一周过后，漏到地下车库的水越来越多且有异味。

4、↓↓↓根据波兰相关法规，为维护公寓所有业主的权益，物业公司强行关掉了冷热水，要求尽快维修处理。

5、↓↓↓客户经过比对，考虑到沟通的顺畅性、工期的紧迫性以及综合性价比，选择了我们实施此维修项目，我们用实际行动和结果证明选择我们是明智之举。

6、↓↓↓情况紧急，签订合同支付定金后次日进场开工，先对现场的综合情况进行了梳理和分析，并根据经验行推断，确定了初步维修方案。

7、↓↓↓按照惯例，我们首先对墙面和地面以及家具等设施进行了防污损处理，这步非常重要，否则以后非常难清理装修污渍。

8、↓↓↓第一步拆除淋浴房框架和玻璃门，工序虽然不复杂，但需要特别小心谨慎，稍有不慎有可能造成玻璃破损或零件损坏。

9、↓↓↓由于几年前装修时没考虑到日后的维修，淋浴房底座被三面墙砖死死的压在下面，经客户同意，最终无奈被迫破坏性拆除了底座。

10、↓↓↓露出的原下水口有积水，初步判断漏水就是这个位置导致，谨慎起见，依然要做48小时静态渗水测试，看是否还有别的地方往这里渗水，即使再着急，这个步骤和时间也不能省。

11、↓↓↓等待测试的同时，去建材城采购防水涂料、下水管件等物料，客户的意愿趁着这次改造，废弃原来的淋浴房，更换为故障率低且日后好维修的带底座的淋浴房。

12、↓↓↓对原下水管地下部分道进行了改造和优化，并对基础区域进行了整理水泥砂浆填平，空缺部位补全瓷砖。

13、↓↓↓水泥砂浆干燥后，做高强度专业级防水涂料两遍，此工序至关重要，无论材料还是工艺都非常严苛，这也是质量保障的关键因素之一。

14、↓↓↓防水涂料干燥后，应客户要求，淋浴房底座下不铺瓷砖，采取水泥砂浆磨平压光即可，对补贴瓷砖做勾缝防水处理。

15、↓↓↓淋浴房送货到家了，建议自行采购收货朋友们一定要验货，因为有时商家发货是别人退货的商品，有可能出现缺配件、货不对版的情况，大件物品退换货想起来就麻烦。

16、↓↓↓这步更是关键环节，安装淋浴房底座，下水管规划、安装，连接的科学、专业、严谨，是保证不漏水以及使用寿命的关键因素之一，必须做防漏水测试。

17、↓↓↓安装淋浴房框架及玻璃滑轨门，重要的四周边锋一定要做好防水防漏，做防漏水测试的环节是必不可少的，辛苦这么多天就等这一步。

18、↓↓↓打扫战场，清理装修垃圾，做基础的装修级别保洁，最后再做所有的功能能性测试，全部正常，交付使用。看到客户满意的笑容，我们心里也很欣慰。

19、↓↓↓后记，由于公寓内有租客在住，停水状态生活也就谈不上质量了，本着相互理解、急客户所急的原，我们对此项目做了加急优先处理，从开始到结束总共用了7天的时间。一般情况我们是按照预约先后顺序进场开工，收到定金才可进入排期环节，由于业务繁忙，常规情况做不到想当然的今天预约次日进场。所以请小伙伴们一定要提前预约，多打提前量，以免耽误你的整体计划和安排。

20、↓↓↓提醒，今年做了很多很多卫生间漏水的案例，请正在装修的和维修的业主一定要请专业的人做，看似简单貌似人人都能做的工序至关重要，有可能稍微不经意的一点小事，就会留下严重的隐患，造成日后非常大的不便。日常使用过程中多注意观察，一旦有问题要及早干预尽早处理，否则有可能造成更大的损失和被动的局面。感谢您的关注！

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