我赢了，波兰就不会输
从这篇纪实报导中，看到最后，大家就会发现什么叫“险恶”的意思了，而这竟然来自一家波兰的政府机构。
整个过程就是，一开始我像一头小绵羊，被恶狼撕咬，最终让我成为一头雄狮。
起初我在为自己而抗争，现在变成我也在为波兰而抗争，为人类的良知而抗争。我赢了，波兰也赢了。我输了，波兰也就输了。我想波兰的声誉比我饭店更重要。
这件案例又证明了一个事实，多行不义必自毙。为了达到自己的目的，先起险恶，然后步步错下去，最终必将得到正义的审判。
此案涉事方：
波兰经济研究所Polski Instytut Ekonomiczny（PIE）（录属于波兰总理府）
Al. Jerozolimskie 87 , Warsaw，Poland
网站 http://pie.net.pl/en
邮箱：sekretariat@pie.net.pl
我们从头到尾叙述，然后再从尾到头追记。
去年下半年我们所在的大楼内部一直在装修，又吵又脏，我们忍下来了，因为房东（波兰经济研究所 - PIE）告诉我们以后的工作环境会变好。
去年11月21日房东以研究所更换为由和我们重新签署楼下饭店的租赁合同1，当时讲好只是更改房东名字，其它条款不变。
想不到6天后，即去年的11月27日，房东要退租楼上的办公室，这里涉及“波华旅行社”（合同2）和“波华资讯”办公室（合同3）及其“华沙中文学校”，是另外签署的两个合同。（后面我们再来分析PIE为什么这样做。）
单单在楼上办公室，我们就投入了很多资金，包括地、墙、门、橡木楼梯等。为此我们要求和PIE的所长Piotr A.谈判，但拖了两个多月，直到今年2月底才和我们见面，而两月底就是我们楼上合同1和合同2结束的时间。
更令人想不到的是，今年1月7日PIE要退租楼下饭店（合同1），这离更新合同才过去47天时间。我们一直以为合同有限期到2025年12月31日。我们善良得像个小绵羊，天真地以为一切可以谈判，谁知道，PIE像恶狼似地早已把我们捕为食物。（后面我们会讲到）
一，我们很真切地向PIE的所长Piotr. A讲了我对中波交流所做出的贡献：
1）在2014年获得过波兰政府颁发的中波建交65周年友好奖章。
2）编辑《中波分类词典》 （760页，精装本）。
3）在华沙科学文化宫和国家大剧院连续多年承办“欢乐春节”大型演出，波兰华人歌唱大赛等活动。
4）举办波兰人汉语大赛。
5）开设汉语教学课程。
6）吸引中国公司来波兰投资并良好运作。
7）在波兰组织大型波兰-中国经贸投资论坛、洽谈会，主办展会等。
8）华都饭店市中心2店在中国成了大众点评的网红，是中国游客了解波兰并解决问题的公认场所。
9）通过旗下的《波兰华人资讯网》(www.plchinese.com)和《波华资讯》公众号(polandinfo)，把波兰的政治、经济、文化、旅游等介绍给中国同胞。
10）很难找到像我这样写波兰旅游导览及其注意事项的。
......
（后来我们会写到，我们真的是太天真了。“险恶”在那一刻就已产生，只是我们还在信任PIE这个政府机构。）
二，我们来看看PIE是怎么作恶的：
1） 今年4月PIE“好心地”通知我们要把靠马路的大型灯箱广告拆掉，说是没有许可，会被城市道路管路局罚款。我们觉得很奇怪，10多年了都没事，怎么现在有问题了。而且我们的广告是在大楼的屋檐下，应该没有占用公共道路。过几天，居然有自称是城市道路管理局的人打电话给我们，提醒我们要拆除灯箱广告。我们认为这种电话带有欺诈性，非常不正规，建议来饭店面谈。但一直没人来过，但后来却来了罚款单，一个月要15000波币以上的罚款。为此我们通过律师要求“城市道路管理局”提供操作的合法性证明，但几个月过去了，“城市道路管理局”没有了音信。拭目以待。
2）在华都饭店市中心2店“退租”的时间- 2019年4月30日过后（在PIE认为合同无效的情况下），5月7日PIE竟然把我们的供水断了。根据我们律师的意见，这是非法的。而根据饭店租赁合同，合同双方有争执，可以通过友好协商，或者通过法院解决。PIE的做法绝对是错误的，非常霸道的。
当我们从外面过道取水继续饭店营业时，PIE关了那个水源的阀门，甚至在周六和周日派人来检查，看看是不是大楼保安开了阀门帮我们。为此我们又通过其它渠道接水营业，其中餐具等清洗工作运到其它饭店处理。最后我们决定租赁大水箱以保证饭店正常营业。PIE看到我们的决心后，把我们告发到卫生局。卫生局根据餐饮业经营规则暂时中止了我们的经营，我们表示理解。
3） 经和律师商量后，我们认定PIE的行为违法，不安全，不人道。为此我们请求法院判PIE违法，结果我们获得了法院的支持，法院很快发布了要求PIE恢复供水的指令。
4）在饭店重新获得自来水公司的水源后，按规定需要重新验水质，符合规定后才可以上报卫生局。在我们办妥验水报告后，通知了卫生局。
我们也理解卫生局面临的压力（包括这期间很多匿名电话谎报我们违规经营），所以我们重新粉刷厨房，彻底打扫干净，最终获得了卫生局同意我们恢复营业的决策。
5）8月21日，恢复营业前我约谈了PIE所长Piotr A.，当时在场的还有一位女副所长。PIE所长没想到我得到了卫生局同意营业的许可，因为这期间PIE向卫生局施加了压力。看得出他很惊讶，然后开始继续失态地“违法”（按照波兰网民中的专家意见，这些言论是触发波兰法律的）。
PIE所长开始无法无天地说要断我10次水，还威胁说要动用政府权力阻扰我的经营，还歧视性地以我雇佣中国厨师合法性等推断作为前提要派有关部门（劳工、税务、卫生局等）去检查我其它饭店（故意以提醒的口气问我“还有几家饭店”，我回答说”还有三家”）。要让警察把我赶走（PIE的所长真的不懂法，我联系过警察，他们也来过。认为这是民事纠纷，他们管不上。）还暗示我法院会帮政府机构，不帮我个人公司。
竟然幼稚地声称认识中国最高领导人的顾问林XX，说林XX支持他。
PIE的所长不认同我“在法院判决下来前，一切照旧”的建议，决意要干扰我的经营，还煞有介事地拿出计算器计算一个几年下来累积到90万波币的租金和滞纳金，来吓唬我。
在这种情况下，我没有被恐吓所屈服。期间PIE所长Piotr A.粗鲁地不辞而别。那位女副所长留下来和我继续交谈，并答应安排我和PIE在波兰总理府的上级主管部门会谈。
6）8月22日我们向PIE递送了“814”会谈记录，留下回执。
7）8月23日我们第三次向波兰总理府呈上了要求依法公正解决争端的请求。同时我们也向卫生局和税务局通报了“814”会谈记录，请波兰执法部门秉公办事。
8）8月23日我们收到了波兰总理府某部门的电话和邮件确认，说该部门主任邀请我们8月28日上午10：00去波兰总理府面谈。
9） 8月28日上午10：00我们按时赴约。（当时捷克总理及其部长们也正在波兰总理府会谈），有两位男士接待了我们，一个是该部门的主任，还有一个预先我们不知道他会来，但看得出是代表PIE的。对方没有出示名片，但“公平地”建议大家把手机放在外面房间。
会谈中对方重复了“814”会谈记录中的内容，虽然语气更文明些，但不乏威胁的话。被我当场反驳拒绝。本来我也对这场见面不抱幻想。最后我们在会谈没有进展的情况下告别，但……
10）实际上PIE是想通过波兰总理府的会谈，给我们进一步的“威胁”，想以此证明他们的势力和实力。令人意想不到的情况发生了。
第二天（8月29日）我写了一份邮件给昨天去的那个部门。内容写：对会谈表示了自己的看法，对一些威胁的话，表示拒绝，准备走法律途径，并如实公告媒体，也通报了中国驻波兰大使馆，希望PIE不要使用波兰公权力来打击我。请他们再安排更高层的人和我会面。
不知是我的话让该部门的工作人员感到压力，还是其它什么原因，他们的回邮竟然是：该部门主任已经被解雇，请我们不要再写邮件给这个部门，建议我们直接和那个一天前还是主任的人直接联系。
11）想想事情蹊跷，9月1日（周日）19：00 我又给那个部门的邮箱写了：能否给我那个前主任的联系方式？请问你们那个部门是否有权处理我们和PIE的争端？
对方第二天（周一）回复：他们这个部门不管我们的事，而应是另外一个叫CAS的部门，其负责人和联系方式是……
非常感谢“正义人士”的回复，我们明白了所谓的“在总理府”会面，是虚假的安排，目的是用政府来继续吓唬我们。
PIE就是这样一错再错，损害波兰政府机构的声誉。
12）我们已经要求和波兰总理府的有关部门领导见面，等负责人度假回来上班后安排时间。
三，我的错误：
1） 在PIE提出解约后，我一直幻想着可以谈判，对PIE怀抱希望，根本没想到这是一场蓄谋已久的计划，没有想过去看看那个合同。但也正因为这样，才让PIE这个政府单位一步步走上违法的道路，以为我是小绵羊，可以随便被狼吃。
2） 8月31日（周六）有一种声音不断传进我脑子，似乎来自苍天：去看合同，去看合同。9月2日（周一）一早我到办公室就查看合同，发现我最后签署的合同，不是我们当初和PIE敲定的版本。（因为我对原来确认的合同有比较清晰的印象。）
3） 因为作为政府机构的房东更改单位名字，需要重新更新合同，我当初强调，除了改名，其它都不能变，PIE也确认。原合同有效期到2025年12月31日，如果这期间我饭店有问题，房东可以提前三个月取消合同。（实际上我一直没有问题存在。）为此我仔细审过稿，并强调原租金中包含暖气这一项，不能遗漏。最后我确认的版本中加上了租金中包括大楼供暖的内容。
4） 因为我预先审过合同，所以最终合同签署时我只看了租金和有效期这两个主要内容。然后合同被我束之高阁。我对作为波兰政府机构的房东PIE，没有一点戒备心理。
5） 合同被更改，“险恶”从那时埋下“祸根”。在原来“可以提前三个月取消合同”的条款下，房东在没有说明的前提下，偷加了“可以根据总理府的需要或PIE可能列出的理由而提前解约”的条款。
6） 正是因为我中了“圈套”，PIE开始了“铲除我”的计划。 在2018年11月21日饭店合同1更新后的第7天，即11月27日，PIE要退租我楼上的办公室，这里涉及“波华旅行社”（合同2）和“波华资讯”办公室（合同3）及其“华沙中文学校”。 楼下饭店合同1 最早签订于2005年，为期10年，在2015年续签到2025年12月31日，为有期合同。当时为了怕麻烦，后来楼上的两个租赁用的是无限期合同，所以PIE比较容易地（不必更新合同，偷加“条款”。）提出解约通知。 在我提出谈判的两个多月时间里，PIE所长避而不见，还在今年1月7日要退租楼下饭店（合同1），这离更新合同才过去47天时间。 这几个退租理由都是一样的。这就是说PIE是为了退租才更新楼下饭店合同1 的。（有些细节不便在此展开，将在法庭上供证。
7） 这也是我说的，我曾经是一头善良的小绵羊，而PIE是一头恶狼，直到5月7日后我变成了睡醒的雄狮。现在我步步踏实走来，PIE步步犯错。 PIE签约和退约的过程，没有信用，又屡屡触犯法律，给波兰政府蒙羞。这必将成为波兰今年的一个丑闻。
四，我的想法和做法：
1）当初的调查反馈是有人想拿我的饭店场所开俱乐部，但因为我的抗争，他们缩手了。改为做新闻发布厅。还说因为波兰经济研究所的发展，办公室不够用。但我认为这些理由不存在，因为大楼里还有其他租户，而且在楼上有一个更大的会议厅（以前我和原来的所长一起接待过中国代表团）。我们的场所做会议厅面积不大，而且还要更改很多建筑结构。何况沿着大马路，非常嘈杂，路人都可以窥视。
2）如果通过谷歌查阅PIE的地址，看到的是该地址建筑物沿街墙面上显目的广告：“中国餐馆华都饭店”、“波华旅行社”、“华沙中文学校”。我想这可能刺激了现在的所长Piotr A.。他选择了“弃华”。
3）我曾经给波兰很多部门（包括波兰执政党党魁）发过“请求介入”的申请书，但因为PIE是公共部门，他们无权处理。
4）我为此接受过波兰大报《选举报》和《我们的城市》等媒体的采访。我在波兰社交媒体（facebook - China Town）上，前后几次曝光此事（有些点击有２０万，点赞４８００，被转发７８０次，评论８４８次，得到了大多数波兰人的支持和鼓励，也获得了汉学家、前外交官等波兰友人的支持。
我得出的结论是：政治归政治，良知归良知。波兰老百姓是非常有良知的。
5）我们不希望此事政治化。我们希望双方在法律框架内解决问题。
6）希望我们遭遇到的问题及其处理方法，能给在波兰的中国公司有个启发。
【通告】
原定华都饭店市中心2店（al. Jerozolimskie 87，Warsaw 近中央火车站和华沙科学文化宫）在9月10日恢复营业的时间，因大楼装修（地面和外墙等）未按时完工，有安全隐患，改为12月2日开业。欢迎光临！
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狗仔卡
发表于 2019-5-24 21:47:16
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发表于 2020-5-24 05:41:13
