➕ 波兰学生租房压力上升：7 平方米房间月租可达 1800 兹 |

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【波华资讯8月18日报道】随着新学年临近，波兰大学城的学生租房市场持续承压。多名学生表示，可负担房源愈发难寻，市场上甚至出现面积仅约 7 平方米、月租却高达 1800 波兰兹罗提的房间；而租客通常还需承担佣金、押金及水电等额外费用。

➕ 根据波兰比价平台 rankomat 与租赁数据平台 rentier 的统计，在其分析的 17 个城市中，有 15 个城市的租赁广告报价高于一年前，平均涨幅约为 3%。在主要大学城中，波兹南和罗兹的租金同比上涨约 5%；较小的大学城拉多姆涨幅更高，平均达到 10%。

➕ 华沙仍是波兰租金最高的城市，平均每平方米月租为 79 兹罗提；克拉科夫以每平方米 68 兹罗提位列其后。值得注意的是，在文中涉及的大城市中，克拉科夫是唯一租金略有下降的城市，但跌幅仅为 1%。

➕ 一名受访学生形容当前市场“情况很糟糕”。另一名学生说，他通过熟人关系租到的房间月租仍需 1,300 兹罗提；在公开市场上，1,800 兹罗提往往只是起步价，另有附加费用、佣金和押金。他称，部分房源一套公寓住着多名租客，出租房间小得像“鸽子笼”，面积仅约 7 平方米。

➕ “价格荒谬……1,800 兹罗提只是最低价，另加各种费用、佣金和押金。”——一名受访学生。

➕ 报道指出，在华沙等主要大学城，条件较好、价格相对可接受的房源仍面临激烈竞争。对于计划在学年开始前租房的学生而言，尽早开始寻找将有助于扩大可选择的房源范围；但从今年的市场报价看，短期内出现明显租金下调的可能性不大。

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