公寓卫生间漏水到楼下导致物业强制停水修复过程全纪录

万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:02:59

本帖最后由万事帮家居服务于 2025-8-13 00:02 编辑

1、⬇️⬇️⬇️客户反应出租中的公寓卫生间漏水，由于是0层，所以污水漏到了地下车库。

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万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:06:18

2、⬇️⬇️⬇️本着尽量简单化处理的原则，客户自行把淋浴房四周打了防水胶，观察几天问题依旧。

万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:08:20

3、⬇️⬇️⬇️租客正常生活用水，一周过后，漏到地下车库的水越来越多且有异味。

万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:12:20

4、⬇️⬇️⬇️为维护全楼业主权益，根据波兰相关法规，物业公司强行关掉了冷热水，要求尽快维修处理。

万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:14:27

5、⬇️⬇️⬇️客户经过比对，考虑到沟通的顺畅性、工期的紧迫性以及综合性价比，最终选择我们实施此项目。

万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:20:00

6、⬇️⬇️⬇️情况紧急，签订合同支付定金后次日进场开工，先对现场的综合情况进行了梳理和分析。

万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:22:50

7、⬇️⬇️⬇️按照惯例，我们首先对墙面和地面以及家具等设施进行了防污损处理，这步不做好后期保洁时可能会哭。

万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:24:03

8、⬇️⬇️⬇️第一步拆除淋浴房框架和玻璃门，工序虽然不复杂，但需要特别小心谨慎，稍有不慎有可能破损。

万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:26:02

9、⬇️⬇️⬇️由于当时装修时没考虑到日后的维修，淋浴房底座被三面墙砖死死的压在下面，经客户同意，最终无奈被迫破坏性拆除了底座。

万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:27:26

10、⬇️⬇️⬇️露出的原下水口有积水，初步判断漏水就是这个位置导致，谨慎期间，依然要做48小时静态测试，看是否还有别的地方往这里渗水，即便再着急这个步骤和时间不能省。

万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:30:40

11、⬇️⬇️⬇️等待测试的同时，去建材城采购防水涂料、下水管件等物料，客户的意愿趁着这次改造，废弃原来的淋浴房，更换为故障率低且日后好维修的带底座的淋浴房。

万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:33:50

12、⬇️⬇️⬇️对原下水管地下部分管道进行了改造和优化，并对基础区域进行了整理水泥砂浆填平，空缺部位补全瓷砖。

万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:36:05

13、⬇️⬇️⬇️水泥砂浆干燥后，做高强度专业级防水涂料两遍，此工序至关重要，无论对材料还是工艺，都要专业认真，这也是质量保障的关键因素之一。

万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:37:59

14、⬇️⬇️⬇️防水涂料干躁后，应客户要求，淋浴房底座下不铺瓷砖，采取水泥砂浆磨平压光即可，对补贴瓷砖做勾缝防水处理。

万事帮家居服务 · 发表于 2025-8-12 12:39:12

15、⬇️⬇️⬇️淋浴房送货到家了，进行了开箱验货，对品牌、规格、数量、有无破损等情况注意确认。因为之前遇到过送错货的情况，大件物品退换货想想就头大。

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